Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Bogdaniec

OGŁASZA

publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej Skarbu Państwa, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 877 obręb ewidencyjny Nowiny Wielkie, gmina Witnica, powiat gorzowski, województwo lubuskie

Sprzedaż prowadzona jest na podstawie art. 38 ust.1 pkt 3, oraz ust. 2 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. 2022 poz. 672). i rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 roku w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzenia negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 78, poz. 532).

1. Działka ewidencyjna nr 877 obręb ewidencyjny Nowiny Wielkie, gmina Witnica o powierzchni 0,1352 ha, znajduje się w Księdze Wieczystej GW1G/00124638/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydział Ksiąg Wieczystych opisana jako B - tereny mieszkaniowe.
2. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr 877 o powierzchni 0,1352 ha, obręb ewidencyjny Nowiny Wielkie, gmina Witnica oznaczona według ewidencji gruntów i budynków jako użytek B. Zabudowę stanowią dwa budynki o pow. zabudowy 376 m² oraz 14 m².
3. Zabudowana nieruchomość gruntowa znajduje się w centrum miejscowości Nowiny Wielkie. Sąsiaduje bezpośrednio z nieruchomością Skarbu Państwa w zarządzie PGL LP Nadleśnictwa Bogdaniec i drogą wojewódzką nr 131. Sprzedawana Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo – usługowym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej wynoszącej 344,94 m², plus powierzchnia użytkowa pomocnicza (pomieszczenie składu opału/węgla i kotłownia) o powierzchni użytkowej 20,98 m² - dając łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 365,92 m². Budynek składa się z pomieszczeń, które podczas użytkowania obiektu stanowiły następujące pomieszczenia: przedsionek, sala sprzedaży, magazyn art. spożywczych, komora chłodnicza, magazyn opakowań, pomieszczenie dostaw, pomieszczenie gospodarcze, biuro, pomieszczenie socjalne personelu, wc, umywalka, korytarz, kotłownia i wc palacza, sala sprzedaży nowych i używanych ubrań i garderoby, wc, umywalka, pomieszczenie przymierzalni. Nieruchomość zabudowana została w latach 70-tych XX wieku.
4. Działka ewidencyjna nr 877 obręb ewidencyjny Nowiny Wielkie, gmina Witnica zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr XLVI/278/2006 Rady Miasta i Gminy w Witnicy z dnia 5 października 2006 r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego nr 100, poz. 1832 z dnia 20 listopada 2006 r. przeznaczona jest na cele zabudowy usługowej – symbol zapisu w planie U.
5. Grunt aktualnie oddany w dzierżawę. Umowa dzierżawy zostanie rozwiązana za porozumieniem stron, a przedmiot dzierżawy będzie podlegał zwrotowi najpóźniej w dniu przeniesienia własności.
6. Zbywana nieruchomość poza pkt 5. nie jest obciążona prawami i roszczeniami osób trzecich, nie jest przedmiotem zobowiązań, jak również nie jest wpisana do rejestru zabytków.
7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 362 300,00 zł netto  (słownie: trzysta sześćdziesiąt dwa tysiące trzysta złotych 00/100).
   Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2022 poz. 931) niniejsza sprzedaż (dostawa) jest zwolniona od podatku VAT.
8. Przetarg odbędzie się w dniu: 4 października 2022 r., o godzinie 10:00 w sali narad Nadleśnictwa Bogdaniec, II piętro z siedzibą: ul. Leśna 17, 66-450 Bogdaniec.
9. Wadium wynosi 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) i może być wniesione w formie pieniężnej lub w formie gwarancji bankowej. Wadium w formie pieniężnej należy wnieść przelewem nie później niż do dnia 3 października 2022 r., na rachunek bankowy Nadleśnictwa Bogdaniec nr 84 2030 0045 1110 0000 0095 2200 z dopiskiem: „Wadium - przetarg na sprzedaż nieruchomości – działka ewidencyjna 877”. Z treści przelewu musi jednoznacznie wynikać w czyim imieniu wadium zostało wniesione. Przez wniesienie wadium w pieniądzu w terminie rozumie się potwierdzenie przez bank wyżej wymienionej kwoty na rachunku bankowym Nadleśnictwa w dniu 3 października 2022 r. Wadium w formie bezwarunkowej gwarancji bankowej, płatnej na każde żądanie, należy złożyć w formie oryginału w kasie Nadleśnictwa nie później niż do dnia 3 października 2022 r. do godz. 14.00. Złożenie w tym dniu oryginału gwarancji bankowej rozumie się jako wniesienie wadium w terminie. Wymagany termin ważności wadium złożonego w formie gwarancji bankowej powinien wynosić co najmniej 60 dni, licząc od dnia przetargu.
10. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest nie później niż na jeden dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy sprzedaży zapłacić przelewem kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wpłacone wadium. Za datę wpływu uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek bankowy Nadleśnictwa Bogdaniec. Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży (m.in. koszty notarialne, sądowe oraz podatki) ponosi nabywca.
11. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Nadleśnictwo może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Dodatkowych informacji o przedmiocie przetargu można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Bogdaniec, adres: ul. Leśna 17, 66-450 Bogdaniec, tel.: 95 728-43-50 od godz. 7:00 do 15:00 w dni robocze.
13. Uczestnicy przetargu przed otwarciem przetargu, winni przedłożyć komisji przetargowej ważny dowód tożsamości, dowód wpłaty wadium i podać nr konta bankowego, na które należy zwrócić wadium w przypadku nie wygrania przetargu.
14. Sprzedający zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia o przetargu.

=========================================================